Samorząd gminny odpowiada za prowadzenie polityki mieszkaniowej, w tym przydział mieszkań komunalnych, lokali socjalnych, mieszkań tymczasowych oraz zarządzanie zasobami komunalnymi. Mieszkańcy mają również prawo składać wnioski i odwoływać się od decyzji mieszkaniowych.
Czego mogą dotyczyć sprawy mieszkaniowe?
- przydział mieszkań komunalnych i socjalnych,
- zmiana mieszkania z zasobu komunalnego,
- wykup mieszkania komunalnego,
- zamiana mieszkań,
- wynajem mieszkań w TBS (Towarzystwach Budownictwa Społecznego),
- dofinansowanie do czynszu lub dodatki mieszkaniowe,
- eksmisje i wskazanie lokalu tymczasowego,
- petycje i wnioski dotyczące polityki mieszkaniowej gminy.
Co warto wiedzieć na początek?
- gmina ma obowiązek określić zasady wynajmowania mieszkań komunalnych i socjalnych w uchwale,
- możesz wnioskować o mieszkanie, gdy nie stać Cię na wynajem komercyjny lub gdy Twoje warunki mieszkaniowe są trudne,
- masz prawo do odwołania się od każdej decyzji mieszkaniowej,
- w przypadku eksmisji, gmina musi zapewnić lokal socjalny lub tymczasowe miejsce pobytu,
- warto działać wspólnie z sąsiadami lub przez lokalne organizacje, by wpływać na politykę mieszkaniową.
Jakie procedury i możliwości ma mieszkaniec?
Wniosek o przydział mieszkania komunalnego lub socjalnego
- składa się w urzędzie gminy/miasta lub jednostce zarządzającej zasobami mieszkaniowymi,
- do wniosku dołącza się dokumenty potwierdzające dochody, sytuację rodzinną i mieszkaniową,
- decyzję podejmuje komisja mieszkaniowa na podstawie kryteriów określonych w uchwale rady gminy.
Odwołanie od decyzji o nieprzyznaniu mieszkania
- możesz wnieść odwołanie lub ponowny wniosek z nowym uzasadnieniem,
- rozpatruje je komisja mieszkaniowa lub prezydent / burmistrz / wójt.
Wniosek o zamianę mieszkania komunalnego
- możesz złożyć wniosek np. z powodu zmiany sytuacji rodzinnej, zdrowotnej lub zawodowej,
- rozpatruje go urząd lub zarządca zasobu.
Konsultacje społeczne dotyczące polityki mieszkaniowej
- są organizowane np. przy tworzeniu lub zmianie lokalnego programu gospodarowania mieszkaniami komunalnymi,
- mieszkańcy mogą zgłaszać uwagi i opinie.
Prawo do informacji publicznej
- możesz wnioskować o informację o liczbie dostępnych mieszkań, kolejce oczekujących, stawkach czynszu, czy uchwałach dotyczących polityki mieszkaniowej.
